问 解除房屋抵押手续在哪办？

用户希望了解解除房屋抵押的具体办理地点及流程。以下是基于资深高级律师的角度，从五个方面对您的问题进行详细解答：

1. 解除房屋抵押的法定条件：根据《中华人民共和国物权法》第192条，“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。”这意味着，只有当主债权消灭、抵押权实现或抵押人与抵押权人协商同意时，才能解除房屋抵押。此外，《中华人民共和国民法典》第431条也规定了类似的内容。

2. 办理地点：通常情况下，解除房屋抵押需要前往当地的不动产登记中心（或房产交易中心）办理。这是因为根据《不动产登记暂行条例》第16条，“不动产权利的设立、变更、转让和消灭，应当依法向不动产登记机构申请登记。”因此，解除抵押也是需要通过登记来完成的法律行为。

3. 所需材料：解除抵押时，一般需要提交的文件包括但不限于：主债务已清偿完毕的证明、原抵押合同、抵押权人的身份证明、不动产权属证书等。具体要求可能会因地方政策的不同而有所差异，建议事先咨询当地不动产登记中心。

4. 流程步骤：首先，确保所有相关方都同意解除抵押；其次，准备齐全上述提到的所有必要文件；然后，前往不动产登记中心提交解除抵押申请；最后，在工作人员审核无误后，完成解除抵押的正式登记。

5. 注意事项：在解除抵押过程中，需注意保护个人信息安全，避免泄露重要证件信息给非正规渠道。同时，如果涉及第三方金融机构，则可能还需要遵循其内部程序，比如银行可能会要求借款人先结清贷款余额等。

综上所述，解除房屋抵押需满足法定条件并通过当地不动产登记中心正式登记方可生效。建议在操作前详细了解当地的具体规定并准备好所有必需文件。