问 贷款批了 通知办抵押？

用户希望了解在收到贷款批准后，被要求办理抵押的具体流程和法律依据。这涉及到贷款合同的履行、抵押物的选择与评估、抵押登记、相关法律责任以及违约风险等方面。

从资深高级律师的角度来看，首先，根据《中华人民共和国合同法》第196条，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”当贷款获得批准时，意味着双方已经就借款的主要条款达成一致意见，接下来按照约定进行抵押手续属于合同义务的一部分。其次，《物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着选择合适的抵押物（如房产、车辆等），并确保其价值足以覆盖贷款金额是非常重要的。再者，《不动产登记暂行条例实施细则》第84条明确了不动产物权设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记；未登记，不发生效力。因此，在完成资产评估后，需及时向当地不动产登记机构申请办理抵押登记手续。此外，《商业银行法》第36条指出，“商业银行发放贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。”银行有责任对提供的担保材料进行审慎核查。最后，《民法典》第五百六十三条至五百六十五条详细规定了合同解除条件及程序，如果一方未能按照约定履行义务，则另一方可以主张解除合同，并追究相应法律责任。

综上所述，贷款获批后的抵押流程涉及多个法律环节，需要严格遵守相关法律法规操作，以保障各方权益。在整个过程中，明确权利义务关系、合法合规地处理各项事务至关重要。