问 办抵押权证如何收费？

用户希望了解办理抵押权证的具体收费标准以及相关法律依据。以下将从收费主体、收费项目、收费标准、法律依据及实际操作建议五个方面进行详细解答。

1. 收费主体：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押登记通常由不动产所在地的县级以上地方人民政府确定的部门负责，具体收费主体为该部门或其指定机构。

2. 收费项目：办理抵押权证的主要收费项目包括但不限于登记费、工本费等。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），明确了不动产登记收费标准，其中涉及抵押权登记的相关费用。

3. 收费标准：上述通知中规定，住宅类不动产登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。此外，对于小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收不动产登记费。

4. 法律依据：除了上述提到的《中华人民共和国物权法》和《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，还有《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第二十条规定：“不动产登记机构收取不动产登记费，具体收费标准按照国家有关规定执行。”

5. 实际操作建议：在实际操作中，建议当事人提前向当地不动产登记中心咨询具体的收费标准和所需材料，以确保顺利办理抵押权证。同时，注意保留好所有缴费凭证，以便日后查询或使用。

综上所述，办理抵押权证的具体收费需根据不动产类型而定，且有明确的法律法规支持。建议在办理前详细了解相关规定并准备相应材料，以提高办事效率。