问 房贷银行可以办抵押吗？

用户的问题是：在购房贷款中，银行是否可以办理房屋抵押手续。这一问题涉及到五个主要方面的法律分析，包括合同法、物权法、担保法、银行业监督管理法以及房地产管理法。

首先，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条的规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”这意味着，购房贷款合同是一种借款合同，银行作为贷款人，有权要求借款人提供担保，以确保其债权的安全。

其次，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”这表明，银行在办理购房贷款时，可以通过办理房屋抵押登记来设立抵押权，从而确保其债权得到保障。

第三，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。”这说明，银行可以通过要求借款人以其购买的房产作为抵押物，来为贷款提供担保。

第四，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条的规定：“银行业金融机构应当按照规定，向银行业监督管理机构报送有关业务经营情况的报告、报表和其他资料。”这表明，银行在办理购房贷款时，需要遵守银行业的监管规定，其中包括办理房屋抵押的相关程序和要求。

第五，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产开发企业预售商品房，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》；未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。”这表明，银行在办理购房贷款时，需要确保借款人购买的商品房已经取得了预售许可，才能进行抵押登记。

总的来说，银行在办理购房贷款时，可以依法办理房屋抵押手续，但需要遵守相关法律规定，包括合同法、物权法、担保法、银行业监督管理法以及房地产管理法等。