问 房贷下来后几天办抵押？

用户问题的核心是了解在中国，个人在获得房贷批准后需要在多少天内办理房屋抵押登记。此问题涉及房地产法律法规、银行贷款操作流程以及合同履行的时间规定。

首先，我国《物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着房产抵押权的生效需以完成抵押登记为前提。

其次，具体到房贷下来后的办理时间，通常由借贷双方在贷款合同中约定。我国《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”因此，应按照合同中的约定期限来执行。

再者，银行一般会在放贷前与借款人签订详细的借款及抵押合同，其中会明确包含抵押登记的期限要求。如未在约定时间内办理抵押登记，可能涉及到违约责任问题，依据《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

此外，各地房管局对于抵押登记的具体操作流程和所需时间可能会有所差异，但一般来说，从贷款批复到办理完毕抵押登记，正常情况下需要一周到一个月左右。

综上所述，在中国，办理房贷后的抵押登记期限主要取决于借贷双方在贷款合同中的具体约定，并且应遵循《物权法》和《合同法》的相关规定，确保及时履行抵押登记义务，以免引发不必要的法律纠纷。如遇到特殊情况或延误，应及时与贷款银行沟通并寻求解决方案。