问 网上找人办房产抵押贷款？

用户问题的核心在于：通过网络寻找第三方代办房产抵押贷款的行为是否存在法律风险以及如何确保操作合规，以及相关法律依据是什么。

首先，关于委托代理问题，根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条，委托人可以特别委托受托人处理一项或者多项事务，用户需明确与线上代办机构的委托关系，并签订书面委托合同，明确双方权利义务。

其次，涉及房产抵押，应遵守《物权法》第一百八十五条和《担保法》第三十三条的规定，抵押权设立必须经抵押人与债权人订立书面抵押合同，并依法办理抵押登记。

再次，关于贷款合法性，《商业银行法》第三十五条、第三十六条要求借款人如实提供资料，代办机构亦须确保申请材料的真实性合法性，并配合银行进行审查。

此外，还需关注个人信息保护，《民法典》第一千零三十四条及《个人信息保护法》相关规定，代办服务过程中不得泄露或滥用用户个人信息。

最后，防范诈骗风险，用户务必核实代办机构的合法资质，并参照《刑法》第二百六十六条有关诈骗罪的规定，警惕可能出现的虚假代办陷阱。

综上所述，在网上找人代办房产抵押贷款需谨慎行事，确保签订书面合同、抵押手续合规、贷款材料真实、个人信息安全并核实代办机构资质，遵循《民法典》、《物权法》、《担保法》、《商业银行法》、《个人信息保护法》等相关法律法规，以防触犯法律红线和遭受经济损失。