问 综合授信合同不能办抵押？

用户的问题主要关乎的是，在综合授信合同下，是否可以办理抵押的问题。他可能想知道，如果债权人和债务人通过综合授信合同确立信贷关系时，是否能够设定抵押权。

从法律角度，这个问题涉及了合同法、物权法以及担保法的相关规定。以下是从五个方面对这个问题的详细分析：

1. 合同有效性：根据《合同法》第8条，合同是当事人设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因此，只要双方在综合授信合同中明确约定了抵押条款，且抵押程序符合法律规定，那么抵押应被法律所承认。

2. 抵押权设立：《物权法》第141条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权……”这表示，只要所有权清晰，综合授信合同完全能设立抵押。

3. 抵押登记：《物权法》第187条指出，以建筑物或者其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以，综合授信合同下的抵押需依法登记才产生对抗第三人的效力。

4. 担保权益：《物权法》第171条说明，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这个条款保证了债权人在综合授信合同中的权益。

5. 合同的可执行性：《合同法》第269条规定，建设工程的承包人可以将承包的工程转包给具备相应资质条件的单位。这意味着，只要在合同中有明确规定，即使是在综合授信合同下，债务人也可以以其财产作为抵押。

总结来说，综合授信合同本身并不妨碍设定抵押，关键在于合同条款是否明确规定了这一事项，并且按照《物权法》的规定进行了合法的抵押登记。只要这些步骤都已妥善完成，债权人就可通过抵押财产优先受偿，保障了其在综合授信合同下的权益。