问 房产办抵押登记在哪里办？

用户想了解的是办理房产抵押登记的具体地点，简而言之，此类手续应在不动产所在地的不动产登记机构进行办理。从法律专业的角度来看，这个问题涉及不动产登记的基本原则、具体操作流程、相关法律法规等多个层面。

1. 不动产登记的基本原则：根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着，房产作为典型的不动产，在设定抵押权时必须通过登记来实现权利的设立与公示。

2. 登记机构的选择：根据《中华人民共和国物权法》第十条，“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。”因此，房产抵押登记应当在该房产所在地区的不动产登记中心进行。

3. 登记材料的准备：按照《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请不动产登记时，申请人应当提交身份证明、不动产权属证书、登记申请书等相关材料。这些材料的具体要求可能会根据不同地区的规定有所差异。

4. 登记费用及时间：关于登记费用，《不动产登记暂行条例》没有明确规定，通常需要参照当地的具体规定执行。至于登记时间，根据《不动产登记暂行条例》第二十条，“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律、行政法规另有规定的除外。”

5. 法律依据：上述提及的主要法律依据包括但不限于：

   • 《中华人民共和国物权法》第九条、第十条。
   • 《不动产登记暂行条例》第十六条、第二十条。

综上所述，房产抵押登记应当在房产所在地的不动产登记中心进行，申请人需准备好相关材料并按照当地规定缴纳相应费用。在整个过程中，确保所有手续合法合规是至关重要的。