问 海南房子办个人抵押在哪办？

用户的问题是关于在海南办理房产个人抵押的具体流程和地点。这个问题涉及到房产抵押的相关法律规定、办理机构、所需材料、注意事项以及可能存在的风险。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第184条的规定，建筑物和其他土地附着物可以作为抵押物，因此海南的房产是可以用来进行个人抵押的。同时，根据《中华人民共和国担保法》第33条的规定，当事人以本法规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，在海南办理房产个人抵押需要到当地的房地产管理部门进行登记。

其次，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门申请房产变更登记。因此，办理房产个人抵押也需要到当地的房地产管理部门进行房产变更登记。

第三，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第27条的规定，商业银行等金融机构应当按照规定向银行业监督管理机构报告其经营情况，接受监督。因此，在海南办理房产个人抵押需要选择有资质的金融机构进行操作。

第四，根据《中华人民共和国合同法》第93条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。因此，在海南办理房产个人抵押时需要注意，如果借款人未能按时还款，银行有权收回房产，但是双方可以通过协商解除抵押合同。

最后，根据《中华人民共和国刑法》第193条的规定，骗取贷款、票据承兑、金融票证罪是指以非法占有为目的，使用虚假的经济合同、证明文件、财务报表或者其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、票据承兑、金融票证的行为。因此，在海南办理房产个人抵押时需要确保所提供的资料真实有效，避免触犯法律。

总的来说，在海南办理房产个人抵押需要到当地的房地产管理部门进行登记，选择有资质的金融机构进行操作，同时需要确保所提供的资料真实有效，避免触犯法律。