问 抵押物折价给抵押人怎么办？

用户问题的核心是：当抵押物需要折价转归抵押人时，应如何操作以及相关的法律规定是什么。从资深高级律师的角度看，这个问题涉及以下几个方面：

1. 抵押权实现：根据《中华人民共和国民法典》第413条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着在一定条件下，抵押物可以由抵押权人（即债权人）折价取得。

2. 折价协议：抵押物折价给抵押人的行为应当基于双方协商一致并签订书面协议，明确折价金额及权利义务转移等事项，参照《合同法》的相关规定。

3. 法院程序：若双方无法达成一致，债权人可以通过诉讼途径申请法院判决对抵押物进行折价处置，依据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定执行。

4. 登记变更：抵押物折价给抵押人后，应按照《不动产登记暂行条例》等相关法律法规办理抵押权注销和所有权转移登记手续。

5. 其他权益保护：对于抵押物上可能存在的其他权益，如租赁权、共有权等，在抵押物折价转归抵押人过程中也需遵循相关法律法规妥善处理，确保各方合法权益不受侵犯。

综上所述，抵押物折价给抵押人需符合法定情形和程序，通过协商或法院裁决确定折价金额，并完成相应的权属变更登记手续，同时保障所有相关权益人的合法权益。在实际操作中，务必严格依照现行有效的中国法律法规进行。