问 抵押物被抵押人出售怎么办？

用户的问题核心在于：当抵押物被抵押人非法出售时，债权人应如何维护自身权益？

从资深高级律师的角度出发，我将从以下五个方面进行详细分析：

1. 抵押权与所有权的冲突：在抵押物被抵押人非法出售的情况下，抵押权人（债权人）与买受人之间的权利冲突成为焦点。根据《中华人民共和国民法典》第406条的规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这意味着，除非双方有特别约定，否则抵押人在未经抵押权人同意的情况下转让抵押物的行为并不必然导致抵押权失效。但是，如果抵押权人能够证明买受人明知该财产已被抵押，则买受人无法获得无瑕疵的所有权。

2. 抵押物转让的通知义务：尽管民法典并未明确规定抵押人需通知抵押权人即可转让抵押物，但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释第38条，“抵押人转让抵押财产未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押权人请求确认转让行为无效的，人民法院不予支持。”这表明，抵押人虽无需事先取得抵押权人的同意，但必须履行通知义务，否则可能损害抵押权人的利益。

3. 买受人的善意取得保护：根据《中华人民共和国民法典》第311条，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”若买受人出于善意购买了抵押物，且支付了合理对价并完成了法定的交付或登记手续，那么即便抵押权人未被通知，买受人也可能依据善意取得原则获得所有权。

4. 抵押权人的救济措施：当抵押物被非法出售，抵押权人可采取如下措施保护自身权益：一是向法院提起诉讼，要求确认抵押物转让行为无效；二是向抵押人主张损害赔偿；三是优先受偿，即在拍卖、变卖抵押物所得价款中优先得到清偿。根据《中华人民共和国民法典》第410条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

5. 合同约定的重要性：双方在签订抵押合同时，可以通过明确约定来避免此类纠纷。例如，可以在合同中约定“抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押财产”，以此增强抵押权人的控制力。

综上所述，当抵押物被抵押人非法出售时，债权人应综合运用法律手段和合同约定，通过诉讼、协商等方式维护自身权益，同时注意区分买受人的善意与否，从而采取最有效的应对策略。

总结：面对抵押物被非法出售的情况，债权人应依据相关法律法规，结合具体情况，采取适当措施，既要维护自身的抵押权，也要考虑善意第三人的合法权益。