问 随身办注销抵押怎么办？

用户想要了解如何办理随身办上的抵押注销手续，希望得到具体的操作步骤和法律依据。

首先，作为资深高级律师，我认为处理此类问题需从以下五个方面深入分析：

1. 抵押权登记情况：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，抵押权需依法登记方能设立，同样，注销抵押也必须遵循法定程序。需要确认抵押物的登记状态，通常通过当地不动产登记中心查询。

2. 合同履行情况：依据《民法典》第四百一十条，债务人履行债务后，抵押权应当消灭。首先需核实贷款是否已全额偿还，这是申请注销抵押的前提条件。

3. 申请材料准备：需准备的文件通常包括但不限于还款证明、抵押合同、身份证明、不动产权证书等。具体要求可参考《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条。

4. 提交申请：根据《不动产登记暂行条例》第十四条，权利人或代理人应向不动产所在地的登记机构提出注销抵押的书面申请。各地可能有具体的表格和流程，需事先咨询。

5. 法律程序与时间：提交申请后，登记机关将按照《不动产登记暂行条例》的规定，在规定时间内完成审查并办理注销手续。一般情况下，这一过程不应超过30个工作日。

最新法律依据主要来自《民法典》（自2021年1月1日起施行）和《不动产登记暂行条例》及其实施细则，这些法律法规为抵押权的设立、变更和注销提供了详细的法律框架。

总结而言，注销随身办上的抵押需确保债务清偿完毕，准备齐全的法律文件，按照法定程序向相关部门申请，遵循《民法典》和《不动产登记暂行条例》的相关规定，耐心等待官方处理，完成抵押权的合法注销。