问 抵押方式办错了怎么办？

当发现抵押方式办理错误时，首先应立即与相关方沟通寻求解决方案，并可能需要通过法律途径进行更正或重新办理。接下来，从资深高级律师的角度出发，我们可以从以下几个方面来详细分析这个问题：

1. 确认错误性质：首先需要明确的是抵押方式错误的具体表现形式（比如是否为抵押物选择不当、抵押登记信息填写错误等），以及这种错误对各方权利义务关系的影响程度。根据《中华人民共和国民法典》第395条的规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”，如果抵押物不符合法律规定，则该抵押行为自始无效。

2. 协商解决：在确定了错误类型后，建议优先尝试与债权人及其他相关方友好协商解决问题。依据《民法典》第543条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”双方可以通过签订补充协议等方式调整原合同内容。

3. 变更登记：对于因登记错误导致的问题，《不动产登记暂行条例实施细则》第80条规定：“申请人提交的申请材料齐全且符合法定形式要求的，不动产登记机构应当当场受理，并出具书面凭证。”若需更改抵押登记信息，应及时向当地不动产登记机关提交变更申请及相关证明文件。

4. 法律诉讼：如果协商无果，可通过提起民事诉讼的方式请求法院判决撤销原有抵押合同并重新设定合法有效的抵押权。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百九十条，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”

5. 注意时效性：在整个过程中要注意保护自身权益不受侵害的同时，也要关注各类期限限制。例如，《民法典》第188条规定了普通诉讼时效期间为三年。

总之，在发现抵押方式办错的情况下，应当尽快查明具体情况并与对方沟通协调处理方案；必要时可借助司法力量维护自身合法权益。同时，在整个过程中要严格遵守法律法规，确保每一步操作都合法合规。