用户问题的核心是询问在成都市武侯区应去哪里办理抵押手续。作为资深高级律师,我将从五个方面对此问题进行法律解析:
行政管辖权:根据《不动产登记暂行条例》第四条,不动产登记由不动产所在地的县级以上地方人民政府确定的部门办理。因此,武侯区的抵押登记手续应在成都市武侯区的不动产登记中心办理。
具体业务流程:根据《房屋登记办法》第七十一条和第七十二条的规定,房屋抵押权设立、变更、转移、消灭或最高额抵押权的设定,当事人应当申请抵押权登记,携带相关材料至不动产登记机构办理。
所需材料:按照《不动产登记资料查询暂行办法》的相关规定,申请抵押登记需提供不动产权属证书、主债权合同、抵押合同以及其他必要材料。
法律程序:首先,借贷双方签订抵押合同,然后向武侯区不动产登记中心提交申请,经审查符合规定的,依法予以登记并发放他项权证。
注意事项:在办理过程中,务必确保所有文件的真实性和合法性,遵循《民法典》第三百九十四条关于抵押权设定的规定,不得违反法律法规和社会公共利益。
综上所述,在成都市武侯区办理抵押手续应前往武侯区不动产登记中心进行,依照相关法律法规准备齐全的材料并按程序进行申请,确保整个过程合法有效。同时,鉴于各地可能存在细微操作差异,建议提前咨询当地不动产登记中心获取最新、最准确的办理指南。