问 结清贷款当天办抵押？

用户提出的问题核心在于：在结清贷款的同一天办理抵押手续是否可行，以及该操作是否存在法律风险或限制。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面进行详细分析：

1. 贷款结清与抵押解除的时间关系： 根据《中华人民共和国民法典》第396条的规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”贷款结清后，借款人应尽快向银行申请解除抵押登记，但实际操作中，解除抵押和办理新的抵押可能需要一定时间。虽然法律上没有明确规定必须间隔多久才能办理新的抵押，但从实务操作角度来看，通常建议在原抵押解除后再行办理新抵押，避免因流程复杂导致的法律风险。

2. 法律风险与后果： 若在结清贷款的同一天即刻办理新的抵押手续，存在一定的法律风险。例如，若银行未能及时完成解除抵押登记，而新的抵押权人已先行取得抵押权，则原抵押权人的权益可能受到损害。此外，《民法典》第402条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，若解除与设立之间存在时间差，可能会引发争议。

3. 具体法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第396条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：……”
   • 《中华人民共和国民法典》第402条：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

4. 实务操作建议： 建议借款人与贷款机构充分沟通，确保贷款结清及抵押解除手续顺利完成后再考虑办理新的抵押。同时，建议咨询专业律师，了解当地具体规定和操作流程，以规避潜在风险。

5. 总结与建议： 在结清贷款当天即刻办理新的抵押手续，虽然在理论上并非完全不可行，但在实际操作中存在较大法律风险。为保障自身权益，建议借款人遵循正规程序，确保所有手续完备后再行操作。同时，应积极与金融机构沟通，争取更顺畅的流程安排，减少不必要的麻烦。

综上所述，尽管从技术角度讲，在结清贷款的同一天办理新的抵押并非绝对不可行，但考虑到法律风险与操作复杂性，建议采取更为稳妥的方式处理相关事务。