问 去房管办抵押贷款？

用户可能在询问关于在何处及如何在房地产管理办公室办理房产抵押贷款的程序和规定，以及相关的法律责任。他可能关心的是贷款的安全性、合法性，以及在违约情况下的法律后果。

首先，从法律角度看，抵押贷款涉及《物权法》中的抵押权设立、变更和消灭的规定。根据《中华人民共和国物权法》第141条：“债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押。抵押人有权依法以自己的财产设定抵押，任何单位和个人不得非法干涉。”这意味着房主有权将其房产作为抵押。

其次，根据《担保法》第40条，抵押合同的形式和内容需要遵循一定的法定程序，包括书面形式订立抵押合同，明确抵押财产、债务的种类和数额、债务履行期限、担保范围等。同时，抵押权的设立应登记，未登记的，不得对抗第三人（《物权法》第187条）。

再者，关于贷款的利率和还款期限，参照《中国人民银行法》和《商业银行法》，银行有权决定贷款的利率和期限，但需遵守国家的利率政策，不得过高或过低，以防违法放贷和高利贷行为。

此外，《合同法》第2402条指出，借款合同除应载明借款的数额、种类、利率、期限和用途等条款外，还需约定提前还款、逾期还款的处理方式，这与贷款违约相关。

最后，如出现违约，《物权法》第195条明确了抵押财产被拍卖、变卖或折价所得的价款，优先受偿抵押权人。若抵押人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

总结来说，用户需要了解在房地产管理办公室进行抵押贷款的过程需符合《物权法》、《担保法》、《合同法》和《中国人民银行法》等相关法律规定，确保交易的合法性和保障自身权益。同时，了解违约情况下的权利和义务，以防万一情况的出现，这将有助于用户在法律允许的范围内，最大限度地保护其经济利益。