问 房屋抵押办他证？

用户可能在询问关于房屋抵押并办理他项权证（他证）的相关法律问题，包括如何办理、需要的条件、流程、法律责任以及可能的风险等。

首先，从资深高级律师的角度来看，用户关注的五个主要方面可能包括：1) 房屋抵押的合法性，即了解是否符合我国《物权法》中关于抵押权设立的规定；2) 办理他项权证的程序和所需材料，这涉及到《不动产登记暂行条例》中的相关规定；3) 抵押合同的法律效力和执行，这与《合同法》和《物权法》相关；4) 房屋抵押的风险，如市场价值下降、借款人违约等，这需要参照《担保法》来理解债权人的权益保障；5) 抵押贷款后的还款责任和可能的法律后果，这部分内容可从《合同法》和《民事诉讼法》中找到依据。

根据《物权法》第一百八十七条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，房屋抵押必须在相关部门进行登记，获取他项权证，以证明债权人对该房产有抵押权。

总结来说，用户需要了解房屋抵押的法律规定，明确抵押流程，签订有效的抵押合同，并在法律允许的范围内行事，以保障自身的合法权益。同时，也要清楚抵押贷款的还款义务，以及在违约情况下的法律责任，以免因小失大，承受不必要的经济损失。