问 宗地办理抵押影响办？

用户的问题核心在于：宗地抵押对相关手续办理有何影响，以及这一行为在中国现行法律法规下的具体法律规定和可能产生的法律后果。

首先，从物权法的角度看，《中华人民共和国物权法》第一百八十二条明确规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。”这意味着宗地抵押将直接影响其上的建筑物所有权及相关的产权登记、转让等手续。

其次，根据《担保法》的规定，抵押权设立后，在债务人未履行到期债务时，债权人有权就抵押宗地优先受偿，这可能导致原土地使用者在抵押期间无法进行完全的土地使用权利变动。

第三，办理宗地抵押需依照《不动产登记暂行条例》规定程序执行，包括申请、审核、公示和颁证等环节，这些都可能延长或改变原本的土地手续办理流程。

第四，若宗地已被抵押，按照《城市房地产管理法》等相关法规，涉及宗地的开发、建设和交易等活动均须取得抵押权人的同意，否则可能构成违法行为。

第五，若抵押宗地被法院强制执行拍卖，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，原有土地使用权和地上建筑物的所有权将随土地一同转移给买受人，进一步影响原土地使用者的相关权益。

综上所述，宗地抵押确实会对相关手续办理产生实质性影响，不仅会影响到土地及地上建筑物的所有权、使用权变更、转让，还会涉及到抵押权实现后的土地权利转移等诸多法律问题。因此，在实际操作过程中，各方当事人应充分了解相关法律法规，审慎对待宗地抵押事宜。