问 办抵押出批复了？

用户询问的是关于抵押贷款申请是否已经获得批准的问题。用户希望了解在法律层面上，抵押贷款的批准流程、相关法律依据以及可能遇到的法律风险。

法律分析：

1. 抵押贷款的批准流程： 根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，抵押贷款的正式生效需要经过抵押物的登记程序，银行或其他金融机构在审批通过后，会与借款人签订抵押合同，并前往相关部门完成抵押登记，之后才会发放贷款。

2. 审批标准： 《商业银行法》第35条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。这表明，银行在审批抵押贷款时，不仅会考察抵押物的价值和合法性，还会评估借款人的信用状况、还款能力和贷款用途，确保贷款的安全性和合法性。

3. 合同效力： 根据《中华人民共和国合同法》第44条，依法成立的合同，自成立时生效。但是，如果抵押贷款合同违反了法律、行政法规的强制性规定，则该合同无效。因此，即使银行内部审批通过，若合同内容存在违法情形，合同也可能被认定为无效。

4. 风险提示： 借款人在申请抵押贷款时，应注意抵押物的评估价值是否公允，以及是否存在重复抵押的风险。根据《物权法》第199条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这提醒借款人要确保抵押物的清晰无争议，避免因重复抵押而影响自身权益。

5. 法律救济途径： 如果借款人认为银行的审批决定不合理或存在违法行为，可以依据《中华人民共和国行政诉讼法》第12条，向人民法院提起诉讼，要求撤销不合理的审批决定或赔偿损失。

综上所述，抵押贷款的批准不仅涉及银行的内部审批流程，还需要符合法律规定，确保合同的有效性和合法性。借款人应关注审批过程中的法律细节，确保自身权益不受侵害。