问 贷款办抵押登记么？

用户提出的问题是：在办理贷款时是否需要进行抵押登记，以及相关的法律规定。

从资深高级律师的角度来看，用户提出的问题主要涉及以下五个方面的法律分析：

1. 抵押权的设立：根据《中华人民共和国民法典》第400条的规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”因此，贷款时设立抵押权必须签订书面合同。

2. 抵押权的登记：根据《中华人民共和国民法典》第402条的规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，如果贷款所涉及的抵押物属于不动产或特定动产，如房产、土地使用权等，则需要进行抵押登记才能使抵押权生效。

3. 抵押登记的效力：根据《中华人民共和国民法典》第403条的规定，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”对于动产抵押，虽然无需登记即可设立抵押权，但未登记的抵押权不能对抗善意第三人。

4. 抵押权的变更与注销：根据《中华人民共和国民法典》第409条的规定，“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。”同时，根据第414条的规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

5. 抵押权的实现：根据《中华人民共和国民法典》第413条的规定，“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”这意味着，当债务人未能按时偿还债务时，抵押权人有权通过拍卖、变卖抵押物来实现债权。

综上所述，无论是不动产还是动产，若要设立有效的抵押权，通常都需要进行抵押登记。对于不动产抵押，未经登记则抵押权不生效；而对于动产抵押，未经登记虽可设立抵押权，但不能对抗善意第三人。