问 银行办抵押多久放款？

用户想要了解的是在银行办理房产抵押贷款后，银行一般需要多长时间才能完成放款流程。这一问题实际上涉及到了金融机构的内部操作流程、法律法规要求、合同履行等多个方面的内容。

从一个资深高级律师的角度出发，我们可以从以下几个方面进行详细的分析：

1. 银行内部审查流程：银行在收到客户的抵押贷款申请后，会启动一系列审查流程，包括但不限于对借款人资质的审核、抵押物价值的评估等。根据《商业银行法》第四十一条规定：“商业银行应当按照国家有关规定，建立健全信贷业务审批制度和信贷风险管理制度。”这意味着银行必须确保每一笔贷款的风险可控，这一过程可能需要几周时间。
2. 法律法规要求：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”以及《中华人民共和国担保法》的相关规定，抵押合同的有效成立需要经过严格的程序，包括但不限于登记等，这些法定程序也会影响放款的时间。
3. 合同条款约定：借款合同中通常会明确约定放款的具体条件和时间。因此，客户在签订合同时应注意查看相关条款，以了解预期的放款时间。
4. 外部因素影响：除了上述内部因素外，还有一些外部因素也可能影响到放款的时间，比如市场利率变动、政策调整等。例如，《中国人民银行关于进一步做好个人住房贷款政策有关工作的通知》（银发〔2016〕26号）等文件中对个人住房贷款的政策调整就可能间接影响到放款速度。
5. 特殊情形处理：在某些特殊情况下，如遇到不可抗力因素或银行系统故障等，放款时间可能会有所延长。此时，银行有义务及时与客户沟通并解释原因。

综上所述，银行办理抵押贷款的放款时间受多种因素影响，一般情况下，从提交完整资料开始计算，整个流程可能需要1-2个月左右的时间。为了确保顺利获得贷款，建议提前准备好所有必要材料，并密切关注银行的通知。

最后，值得注意的是，具体时间还应以银行的实际操作为准，建议在申请前咨询目标银行以获取最准确的信息。