问 办贷款银行通知抵押？

用户想要了解的是，在办理贷款过程中，银行要求提供抵押物的具体法律依据及其背后的法律逻辑。这涉及到借款人与银行之间的权利义务关系以及抵押行为的合法性。

从资深高级律师的角度来看，这一问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同自由原则：根据《中华人民共和国民法典》第464条，“合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”当个人或企业向银行申请贷款时，双方基于自愿原则签订贷款合同，其中包括了关于是否需要提供担保（如抵押）的规定。如果合同中明确指出了需以特定财产作为抵押，则该条款对双方均有约束力。

2. 抵押权设立条件：《民法典》第395条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”因此，并非所有类型的资产都可以被用作贷款的抵押品。只有那些符合法律规定且所有权清晰无争议的财物才能成为有效抵押物。

3. 抵押登记制度：为了保障债权人的权益，《民法典》第402条指出：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着某些特定类型的抵押必须经过官方机构的认可并记录在案后才生效。

4. 优先受偿权：一旦债务人未能按时偿还贷款，《民法典》第410条赋予了债权人通过拍卖或变卖抵押物来优先获得清偿的权利。“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

5. 公平交易原则：虽然银行有权要求客户提供抵押物以降低自身风险，但同时也要遵守《消费者权益保护法》等相关法律法规中关于禁止不公平格式条款的规定，确保整个借贷过程中的透明度和公正性。

综上所述，银行在发放贷款时要求设置抵押物的做法是有其合理性和必要性的，它不仅有助于维护金融机构的利益，也是保护广大储户资金安全的重要手段之一。然而，在实际操作过程中，相关方还需严格遵循现行法律法规的要求，确保每一步骤都合法合规。