问 贷款如何办抵押手续？

用户提出的问题核心关注的是如何办理贷款抵押手续，特别是涉及到的法律流程、所需文件以及法律责任等关键环节。从资深高级律师的角度看，这个问题包含了五个主要方面：1）抵押物的选择与评估，抵押物必须是法律规定可抵押的财产，如房产、车辆或其他有价值的物品；2）抵押合同的签订，需遵循《中华人民共和国担保法》第34条，"抵押人和债务人应当订立书面抵押合同"；3）抵押登记，依据《不动产登记暂行条例》第14条，抵押不动产的，应向不动产所在地的不动产登记机构申请抵押权首次登记；4）权利告知，债权人应确保债务人了解其责任和权利，参照《合同法》中关于合同公正、公平的原则；5）贷款发放与偿还，按照《商业银行法》相关规定进行。

具体法律规定，中华人民共和国担保法第三十四条明确规定：“债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押。抵押人不履行合同时，债权人有权依法以处分抵押物的价款优先受偿。”而《不动产登记暂行条例》第14条指出：“因买卖、互换、赠与、投资联营、析产分割、合并、租赁、抵押等原因不动产权利发生转移、设定地役权、抵押权等，当事人应当向不动产登记机构申请变更登记。”

总结来说，办理贷款抵押手续需要明确抵押物、签订合法有效的抵押合同、在相关部门进行抵押登记，同时确保所有涉及的法律文件的合法性，以保障所有人的合法权益。在整个过程中，必须严格遵守《中华人民共和国担保法》、《合同法》及《物权法》等相关法律法规，确保交易的公平、公正与合法性。