问 办房屋抵押找中介？

用户关注的问题核心在于：是否有必要通过中介办理房屋抵押以及在这一过程中涉及的相关法律规定。

首先，从法律服务的专业性角度看，中介可以提供专业的咨询和代办服务，帮助用户理解和遵守《物权法》、《担保法》等相关法律规定，确保抵押行为的合法性与有效性。例如，《中华人民共和国物权法》第一百八十五条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同”。

其次，关于风险防控，中介能协助审查抵押物的权利状况，防范因产权不清导致的法律纠纷，参照《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

再者，中介还能辅助完成繁琐的流程手续，包括但不限于与银行沟通贷款条件、准备和提交相关材料等。这涉及到《商业银行法》第三十三条的规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”

此外，用户还需了解中介费用及其合法性。《合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。” 用户有权知悉并确认中介收费标准和合同条款符合《消费者权益保护法》等相关规定。

综上所述，虽然法律并没有强制要求必须通过中介办理房屋抵押，但在实际操作中，中介的确能够提供专业的法律指导和服务支持，降低法律风险，提高办事效率。不过，用户选择中介时需谨慎，务必确保其具备合法资质，同时注意签订规范的中介服务合同，维护自身合法权益。