问 房子抵押贷在哪办？

用户提出的问题主要是关于房屋抵押贷款的办理地点和流程，他希望了解具体的操作步骤以及相关的法律规定，以确保自己的权益不受损害。

从法律角度来看，房屋抵押贷款主要涉及以下几个方面：

1. 办理机构：根据《中华人民共和国商业银行法》和《个人贷款管理暂行办法》，房屋抵押贷款可向商业银行、政策性银行、农村信用合作社等金融机构申请。其中，《个人贷款管理暂行办法》第三条明确指出：“本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。”

2. 评估与登记：房屋作为抵押物需要进行价值评估，评估机构应具有相应资质。之后，按照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，应当办理抵押登记。未办理登记的，不得对抗善意第三人。

3. 合同签订：贷款人与借款人应签订书面借款合同，合同内容应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十九条：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。”

4. 还款与逾期处理：借款人应按合同约定的期限和方式归还贷款本金和利息。若发生逾期，根据《个人贷款管理暂行办法》第四十条，贷款人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

5. 解除抵押：当贷款全部清偿后，双方应依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，及时办理抵押权注销登记手续，恢复房屋的完整所有权。

综上所述，房屋抵押贷款的办理不仅需要选择合适的金融机构，还应重视合同条款的审查，确保评估、登记等程序合法合规，同时注意按时还款，避免违约风险。在操作过程中，严格遵守相关法律法规，是保护自身权益的重要手段。

总结而言，房屋抵押贷款的办理需通过正规金融机构进行，全程遵守《中华人民共和国商业银行法》、《个人贷款管理暂行办法》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，确保流程合法、权益受保护。