问 怎么去办抵押证？

用户的问题核心在于如何办理房产抵押登记，即抵押权设立的过程，尤其关注于在法律框架下的具体操作步骤。从资深高级律师的角度看，这个问题涉及到五个关键点：1）抵押物的选择，抵押物必须是法律允许抵押的财产；2）抵押合同的签订，抵押人和借款人需签订书面抵押合同，明确抵押财产、期限、金额等事项；3）抵押登记，根据《物权法》第一百八十六条规定，“抵押人应当与抵押权人订立书面抵押合同”；4）公示公告，依据《担保法》第四十一条规定，“抵押人办理房地产抵押登记”，确保抵押权的合法性；5）权利证书的获取，完成上述步骤后，由登记机构发放抵押权证，即证明抵押权设立的法律文件。

根据《物权法》第一百八十七条，“以建筑物或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。未经登记，抵押权不生效力”。同时，参照《城市房地产管理法》第六十一条规定，“房地产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效”。

总结来说，办理抵押证需要选择合法抵押物，签订抵押合同，按照法律规定在相关部门进行抵押登记，并在登记完成后，用户将获得抵押权证，这既是抵押权设立的法律证明，也是保障债权人权益的重要文件。在遵循相关法律法规的前提下，确保抵押过程的合法性和有效性。