问 违规建筑办撤销抵押？

用户希望了解的是，对于违规建筑，是否可以办理撤销抵押手续，以及相关的法律程序和规定。

1. 法律效力：根据《物权法》第一百八十四条的规定，违法、违章建筑不能作为抵押物。因此，违规建筑本身就不具备设立抵押的合法性，也就不存在撤销抵押一说。

2. 抵押无效：如果已经进行了抵押登记，但由于建筑本身的非法性，该抵押行为可能被认定为无效。依据是《合同法》第五十二条，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。

3. 法律责任：若明知是违规建筑而进行抵押，相关责任人可能面临民事甚至刑事责任。如《刑法》第一百九十三条规定的贷款诈骗罪，或者第一百七十五条规定的一般骗取贷款罪。

4. 权益保护：对于因违规建筑抵押受损的债权人，可以通过追究债务人的其他财产责任或欺诈责任来维护自身权益。比如，如果债务人故意隐瞒建筑违规的事实，债权人可以主张撤销抵押合同并要求赔偿损失。

5. 行政处理：对于违规建筑，应由城市规划部门依法查处，可能涉及拆除或罚款等处罚。这将直接影响到抵押物的存在状态，进而影响抵押关系。

总结：违规建筑不能设立抵押，已设立的抵押也可能因为建筑的非法性而被视为无效。债权人权益受损时，可通过法律途径向债务人追责。同时，违规建筑需接受行政部门的处理，其存续状况将影响抵押关系。