问 过户几天能办抵押？

用户询问的是在房产完成过户后，多久可以进行抵押登记。这个问题的核心关注点在于理解房产过户后的抵押流程、所需时间以及相关的法律规定。

从资深高级律师的角度看，这个问题涉及到五个关键方面：1) 房产过户手续的完成时间；2) 房产抵押的合法性和程序；3) 相关的法律法规，如《物权法》和《城市房地产管理法》等；4) 抵押登记的时间线，包括评估、审批等步骤；5) 银行或其他金融机构的放贷速度，因为这将影响抵押贷款的审批和放款时间。

根据《中华人民共和国物权法》第140条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”同时，《城市房地产管理法》第61条：“房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。” 过户完成后，业主需要首先取得房产证，然后才能进行抵押登记，这个过程可能需要几天到一周左右，具体时间取决于各地房管部门的工作效率。抵押贷款的审批通常需要银行对房产进行评估，审核业主的信用状况等，这个过程可能需要几周时间。

总的来说，用户需要理解，房产过户后何时可以进行抵押，不仅要看房产权属变更的完成，还要看金融机构的贷款审批流程，整个过程可能在几周之内，而非立即可以操作。在此期间，业主应确保遵守所有相关法律法规，以保证自身权益不受损害。