问 房贷抵押去哪里办？

用户希望了解办理房屋抵押贷款的具体地点及流程，以下将从五个方面进行详细解析。

1. 办理机构：根据《中华人民共和国民法典》第394条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。办理房屋抵押贷款应前往银行或金融机构申请。具体可选择商业银行、政策性银行等金融机构。
2. 材料准备：根据《个人贷款管理暂行办法》第13条规定，借款人应当提供真实、完整、有效的个人信息和相关资料。主要包括身份证明、收入证明、房产证原件、婚姻状况证明等。
3. 评估与审批：银行会委托专业机构对房产进行价值评估，并根据借款人的信用记录、还款能力等综合因素进行审核。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第26条，商业银行应对房地产贷款业务的风险进行全面管理。
4. 签订合同：在审批通过后，双方需签订正式的抵押贷款合同。根据《民法典》第688条，保证合同可以约定保证人与债务人对债务承担连带责任或者一般保证责任。同时，还需到当地不动产登记中心办理抵押登记手续。
5. 后续管理：贷款发放后，银行将持续关注借款人的还款情况及抵押物状态。根据《银行业监督管理法》第44条，银行业金融机构应当建立并完善信贷资产质量控制机制。

综上所述，办理房屋抵押贷款需前往正规金融机构申请，并按要求提交相关材料，经评估审批后签订合同并完成登记。整个过程需严格遵守国家法律法规，确保交易合法有效。