问 办抵押手续快吗？

用户询问的是关于办理抵押手续的速度，这其实涉及到的是物权法和担保法的相关法律程序和时间效率。用户关心的核心问题是抵押登记的流程是否迅速，以及可能影响速度的各种因素。

首先，从法律的角度看，中国的《物权法》规定，设立抵押权应当到房地产登记机构进行抵押登记。《物权法》第九百四十六条指出：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这一过程需要一定的法定程序，包括申请、审核、公示等步骤，这需要一定的时间。

其次，抵押登记涉及的材料准备，如权属证明、身份证明、抵押合同等，齐全且无误，能加速整个流程。根据《不动产登记暂行条例》第17条，如果材料齐全并符合要求，可避免因材料问题导致的延误。

再次，不同地区的房地产登记部门工作效率可能不同，这也是影响速度的一个重要因素。依据《不动产登记暂行条例实施办法》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请材料之日起，材料齐全、符合规定的，30日内完成登记并发证。

此外，若抵押物存在争议或者有其他法律纠纷，可能会延长抵押手续的时间，依据《物权法》第20条，抵押权的设立不影响抵押财产出租已经完成的租赁关系。

最后，银行或金融机构的审批流程也会影响抵押贷款的速度。例如，《商业银行法》中明确规定了商业银行的信贷操作规程，其中包括对抵押贷款的审批，这也可能耗费一定的时间。

综上所述，抵押手续的办理速度受到法律规定、资料准备、地方登记效率、可能存在的法律纠纷和金融机构的审批流程等多个因素的影响。因此，没有一个固定的答案可以回答“抵押手续是否快速”，因为其速度因具体情况而异。用户应事先了解并准备好所有必要文件，同时考虑到可能遇到的延误情况，以便更有效地推进抵押手续。