问 办抵押大人要陪同？

用户的问题是关于办理抵押贷款时是否需要成年人陪同。首先，我们需要了解在中国法律体系中，未成年人在进行涉及财产的法律行为时，通常需要其法定监护人的陪同和同意。以下是五个方面的详细分析：

1. 民法典规定：根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此，未成年人办理抵押贷款时，理论上应由其法定监护人陪同并提供同意。

2. 银行业务操作：虽然民法典明确了未成年人进行民事行为的要求，但在实际银行操作中，各银行可能会有更为严格或具体的规则。例如，一些银行可能要求所有涉及财产的交易，包括抵押贷款，都必须由未成年人的法定监护人陪同办理。

3. 风险控制：银行作为金融机构，在处理与未成年人相关的业务时，会更加注重风险控制。陪同成人不仅可以帮助银行验证未成年人的身份信息，还可以确保未成年人的权益得到保护，避免未成年人因缺乏理解能力而遭受不公平的交易条件。

4. 法律规定与实践操作的结合：虽然民法典提供了法律框架，但银行的具体操作可能会超越法律要求，采取更为谨慎的态度。因此，即使法律未明确规定未成年人办理抵押贷款必须由成年人陪同，银行出于风险管理和保护未成年人权益的目的，也可能要求陪同。

5. 特殊情况：如果未成年人已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人。在这种情况下，未成年人可以独立实施与年龄、智力相适应的民事法律行为，理论上无需成年人陪同。然而，实践中银行可能会根据具体情况判断是否需要陪同。

总结：从法律角度而言，未成年人办理抵押贷款确实需要其法定监护人的陪同和同意。尽管民法典没有明确要求成年人必须陪同，但从风险控制和保护未成年人权益的角度出发，银行普遍要求未成年人的法定监护人陪同办理此类业务。此外，对于被视为完全民事行为能力人的未成年人，虽然理论上无需成年人陪同，但实践中银行仍可能根据具体情况作出判断。