问 银行催着办抵押？

问题概述：用户询问在银行催促办理抵押的过程中，其权益如何保障，以及应关注哪些法律问题。

1. 合同效力：首先，确保与银行签订的贷款合同和抵押合同合法有效是关键。根据《中华人民共和国合同法》第44条，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

2. 抵押物权属：用户需确认抵押物的所有权无争议，且已取得所有必要的同意或授权。如《中华人民共和国民法典》第399条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权等。

3. 抵押程序：了解并遵守法定的抵押登记流程，确保抵押的有效性。依据《中华人民共和国民法典》第414条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

4. 利息与罚息：注意贷款合同中的利率条款，以及逾期还款可能产生的罚息。《商业银行法》第40条要求，商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。

5. 个人隐私保护：警惕银行是否合理使用个人信息，避免侵犯隐私。依据《中华人民共和国民法典》第1032条，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。

总结：在面对银行催促办理抵押时，用户需关注合同效力、抵押物权属、抵押程序、利息与罚息以及个人隐私保护等问题，确保自身合法权益不受侵害。如有疑问，建议寻求专业法律咨询。