问 房子抵押贷款哪里办？

用户提问的核心是关于如何办理房屋抵押贷款以及涉及的相关法律规定。从法律视角看，办理房屋抵押贷款主要涉及以下五个方面：

1. 贷款机构选择：根据《中华人民共和国商业银行法》等相关法规，个人可以通过向银行或者其他金融机构申请办理房屋抵押贷款。一般而言，各大商业银行和正规非银金融机构都提供此类服务。

2. 房产合法性审查：依据《物权法》第184条，用于抵押的房产需具备合法产权且未被查封、冻结等限制权利的情形。贷款申请人需提供房产证及相关证明材料。

3. 抵押合同签订：参照《合同法》的规定，借贷双方应签订书面抵押贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式及违约责任等内容，并就抵押房产进行登记备案。

4. 抵押登记手续：根据《担保法》第41条，抵押权自登记时设立。因此，在签订抵押贷款合同后，借款人需要携带相关资料至房地产登记部门办理抵押登记手续。

5. 法律风险提示：在办理房屋抵押贷款过程中，应注意防范法律风险，如虚假评估、高额中介费用、违规操作等问题，遵循《消费者权益保护法》等相关法律法规维护自身合法权益。

综上所述，用户欲办理房屋抵押贷款，应首先选择合法金融机构，确保所抵押房产无权属争议；然后与金融机构签订书面抵押贷款合同并依法办理抵押登记手续；同时要注意识别和规避各类法律风险，保障自身利益不受损害。在此过程中，如有疑问或遭遇纠纷，建议及时咨询专业律师获取法律帮助。