问 厂房抵押还能办吗？

用户的问题在于厂房作为抵押物进行贷款是否仍然可行，以及在当前法律框架下，厂房抵押的具体操作方式和注意事项。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，厂房可以作为抵押物进行贷款，只要满足相关条件，如厂房属于债务人或第三人所有，且不存在禁止抵押的情况，如土地使用权性质限制等。

其次，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定：“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，如果厂房作为抵押物，必须到相关部门办理抵押登记手续，未经登记的抵押权无法对抗善意第三人。

再次，《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”虽然厂房属于不动产，但此条款提醒我们，即便厂房属于抵押物，也应重视合同签订与登记的重要性，确保权利的有效性。

第四，《中华人民共和国民法典》第四百零四条规定：“以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”对于正在建设中的厂房，同样需要办理抵押登记，以保障抵押权人的权益。

第五，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条规定：“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。”如果厂房所占土地使用权是通过划拨方式取得的，则需注意拍卖厂房后需先补缴土地出让金，才能保障抵押权的实现。

综上所述，厂房作为抵押物进行贷款是可行的，但需严格遵守法律规定，确保厂房符合抵押条件并完成必要的登记手续。同时，还应注意厂房所占土地使用权的性质，以免影响抵押权的实现。