问 青岛房子办抵押多久？

用户询问的是关于在青岛办理房产抵押所需的时间长度，以及这一过程涉及的具体法律程序和要求。

首先，作为资深高级律师，我将从五个方面详细解答您的问题：法律依据、申请流程、所需材料、时间周期以及可能影响时间的因素。

1. 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”及《不动产登记暂行条例》第十四条：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”这些法律规定了设立抵押权的基本条件和程序，即需要通过签订书面合同并共同向相关部门提交申请。

2. 申请流程：首先，您需要与银行或贷款机构达成抵押贷款协议；其次，准备相关文件资料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证、借款合同等；再次，双方需共同前往当地房地产交易中心或不动产登记中心提交申请；最后，等待审批并完成登记手续。

3. 所需材料：主要包括但不限于双方的身份证明文件（身份证）、房产证原件及复印件、抵押合同或借款合同、以及根据地方政策可能需要的其他文件如评估报告等。

4. 时间周期：通常情况下，从提交完整材料到完成抵押登记大约需要7-15个工作日，但具体时间会受到地区差异、工作量大小等因素的影响。

5. 可能影响时间的因素：如材料不齐全、审核过程中发现问题需要补充资料、节假日等因素都可能延长整个流程的时间。

综上所述，青岛房产抵押的办理时间受多种因素影响，大致为7至15个工作日左右。为了确保流程顺利进行，建议提前准备好所有必要的文件，并尽量避免在节假日提交申请。