问 抵押变更手续在哪办？

用户询问的是抵押物权的变更登记程序通常在哪里进行。这个问题的核心答案是，抵押物权的变更通常需要在各地的不动产登记机构，如各地的国土资源局或其下属的不动产登记中心办理。

从资深高级律师的角度来看，我们需要从以下几个方面来理解和解答这个问题：

1. 法律依据：在中国，关于抵押物权的设立、变更和注销等事项，主要依据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》。其中，《物权法》第178条规定：“抵押权自能够证明主债权债务合同有效成立时设立”。而《不动产登记暂行条例》第二章明确了不动产登记的程序和规则。

2. 登记机构：根据《不动产登记暂行条例》第6条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照本条例的规定办理不动产权属登记。因此，用户需要在当地的不动产登记中心进行抵押变更手续。

3. 所需材料：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第27条，申请人需提交相关的不动产权属证书或者不动产登记证明、身份证明材料、主债权合同及抵押合同等。

4. 抵押变更程序：抵押权的设立、变更或注销，需要填写申请表，提供相关材料，并按照《不动产登记暂行条例》第14条的规定，由登记机构进行审查，符合规定的，予以登记，发放不动产权证书或者不动产登记证明。

5. 法律责任：《物权法》第195条指出，抵押人和抵押权人的权益都应受到法律保护。任何单位和个人不得伪造、变造不动产权属证书。违反者将依据《刑法》的相关规定追究刑事责任。

总结来说，用户需在所在地的不动产登记中心办理抵押物权的变更手续，同时，这个过程需遵循《物权法》和《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，确保所有流程的合法性。在操作过程中，需准备齐全的文件和信息，以确保顺利进行抵押物权的变更。