问 带假妻子办抵押？

用户希望了解的是，在法律上是否可以使用“假妻子”的身份来办理房产抵押手续，以及这一行为可能涉及哪些法律风险和后果。

1. 合法性与欺诈性质：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的”合同无效。如果所谓的“假妻子”是为了规避法律或第三方权益而设立，那么这种行为属于恶意串通，所签订的抵押合同将被视为无效，且可能构成欺诈。欺诈行为不仅使合同无效，还可能面临刑事责任，依据是《中华人民共和国刑法》第二百六十六条关于诈骗罪的规定。

2. 婚姻法视角下的权利义务：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻双方对共同财产享有平等的权利。若房屋为夫妻共同财产，未经另一方同意擅自抵押，该行为无效。即使是在名义上的“假妻子”，若其名字出现在房产证上，未经其同意进行抵押，则同样可能侵犯了其财产权益，违反了婚姻法规定。

3. 民事责任：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条指出，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，一旦发现抵押行为基于虚假信息，受害方可以申请撤销该抵押合同，要求恢复原状或赔偿损失。

4. 行政责任与信用影响：在中国，个人信用记录受到严格管理。如因上述行为导致的法律纠纷，可能会影响相关个人的信用记录，进而影响到未来贷款、信用卡申请等金融活动。此外，《不动产登记暂行条例》第三十二条规定，提供虚假材料申请登记的，不动产登记机构不予登记，并可处以罚款；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

5. 刑事处罚：若行为构成犯罪，依据《中华人民共和国刑法》第二百八十条之一，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的行为，将被追究刑事责任。

综上所述，利用“假妻子”的身份办理抵押手续不仅存在严重的法律风险，还可能触犯刑法，建议避免此类行为，以免遭受不必要的法律制裁和经济损失。合法合规地处理财产事务，尊重法律程序，才能确保自身权益不受侵害。