问 房子抵押贷款找谁办？

用户想要了解如何办理房屋抵押贷款，主要关注点在于流程和负责机构。从资深高级律师的角度，办理房屋抵押贷款需关注以下五个法律层面：

1. 选择金融机构：根据《中华人民共和国商业银行法》（2015修正）第3条，商业银行可以提供包括抵押贷款在内的各类金融服务。因此，办理房屋抵押贷款应首先联系银行或有资质的金融机构。

2. 评估房产价值：依据《房地产估价规范》GB/T 50291-2015，房产评估应由具备相应资质的评估机构进行，确保抵押物价值的准确性，这是贷款审批的重要依据。

3. 签订贷款合同：根据《中华人民共和国民法典》（2021年实施）第686条至第700条，借贷双方需签订书面借款合同，明确贷款金额、利率、期限及违约责任等条款。

4. 办理抵押登记：根据《中华人民共和国物权法》（2007年实施）第187条，不动产抵押权自登记时设立。因此，借款人需与贷款机构一同前往不动产登记中心办理抵押登记手续。

5. 履行还款义务：根据《民法典》第674条至第676条，借款人应按照合同约定的时间和方式归还本金和利息，逾期未还将承担相应的法律责任。

综上所述，办理房屋抵押贷款涉及多个法律环节，从选择金融机构到最终的还款义务，每一步都需严格遵守相关法律法规，确保贷款过程合法合规。建议在办理过程中咨询专业律师，以避免潜在的法律风险。

总结而言，房屋抵押贷款的办理不仅需要选择合适的金融机构，还需经过房产评估、签订合同、抵押登记等步骤，每一步都需严格遵循中国现行法律，确保贷款行为的合法性与安全性。