问 办贷款抵押要多久？

用户询问的是关于办理贷款抵押手续所需的时间及涉及的法律程序。他希望了解整个流程的预计时长以及可能影响该过程的因素。

1. 申请提交：首先，用户需要向银行或金融机构提交贷款和抵押物的相关申请资料。根据《个人贷款管理暂行办法》（2010年银监会令第2号）第十一条，贷款人应要求借款人提供真实、完整、有效的材料，这个阶段通常在几天到一周内完成。

2. 审核评估：银行会对申请进行审查，包括信用评估、抵押物估值等。《银行业监督管理法》（2004年主席令第7号）第三十五条规定，银行业金融机构应当对借款人的偿债能力、诚信状况等进行严格审查。这一过程可能需要几周时间，取决于贷款金额和复杂程度。

3. 签订合同：审查通过后，双方将签订贷款合同和抵押合同。依据《合同法》（1999年全国人大常委会通过）第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。这一过程一般在一至两周内完成。

4. 登记备案：抵押物需要在相关部门进行抵押权登记，如房产在不动产登记中心登记。《物权法》（2007年全国人大常委会通过）第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。未登记，不得对抗善意第三人。这一环节可能需要1-2周，具体取决于当地行政部门的工作效率。

5. 放款：所有手续完成后，银行将发放贷款。依据《商业银行法》（2015年全国人大常委会修正）第三十九条，商业银行贷款，应当遵守国家的信贷政策，禁止向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。此步骤通常在收到所有文件并确认无误后的几个工作日内完成。

综上所述，贷款抵押的全过程可能需要数周到几个月不等，主要取决于申请材料的准备情况、银行审批速度以及抵押物登记的速度。确保所有信息准确无误，可以有效缩短整个流程的时间。