问 中介可以办房屋抵押？

用户问题的核心是：中介机构是否具有办理房屋抵押业务的合法资质与能力，以及在这一过程中涉及的相关法律规定是什么。

从资深高级律师的角度分析：

1. 中介机构的角色和权限：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《房地产经纪管理办法》，中介机构可以在授权范围内协助当事人进行房产交易活动，包括提供房屋抵押咨询服务。然而，实际办理抵押登记手续通常需要由抵押人和贷款银行直接进行，中介机构通常不具备直接办理的权利。

2. 法律责任：《物权法》规定房屋抵押需依法进行登记，中介机构如果从事超越其经营范围的服务可能会触犯《公司法》等相关法规，可能承担相应的法律责任。

3. 合同约定：在提供房屋抵押服务的过程中，中介机构应与客户签订明确的委托合同，根据《合同法》的规定，合同中应明确规定双方权利义务、服务内容以及可能出现的风险和责任承担等事项。

4. 监管要求：按照《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》等政策文件要求，中介机构需具备相应资质并在监管机构备案，方可开展相关业务。

5. 风险提示与防范：依据《消费者权益保护法》，中介机构有义务向客户提供真实全面的信息并充分揭示风险，否则可能构成欺诈或误导行为。

综上所述，中介机构可以在一定范围内为房屋抵押提供咨询和服务，但办理房屋抵押登记手续仍需遵循法定程序，由产权人自行或委托专业人员向相关部门申请办理。同时，中介机构必须严格遵守法律法规及行业规范，确保业务操作合规、透明，切实保障各方合法权益。