问 光大银行办抵押？

用户想要了解在中国光大银行办理房产抵押的具体流程和所需材料，以及相关法律规定。

从法律角度进行分析，首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，债务人或者第三人有权将自己所有的房屋等财产作为债权的担保。其次，根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条的规定，商业银行发放贷款应当要求借款人提供担保，但经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，能偿还贷款的，可以不提供担保。再者，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，借款合同和抵押合同应遵循自愿、公平的原则订立，并明确双方的权利义务。此外，《中华人民共和国担保法》对抵押的设立、变更、转让和消灭等程序进行了详细规定。最后，《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》也对金融机构在进行信贷资产证券化时涉及的抵押贷款等问题做出了规范。

具体到中国光大银行办理房产抵押业务，一般需要准备以下材料：1）申请人的身份证明文件；2）房产证及相关的产权证明文件；3）收入证明和财务状况说明；4）信用报告；5）银行可能要求的其他文件或证明材料。在提交完所有材料后，银行会进行审核并评估房产价值，之后签订贷款合同与抵押合同。

综上所述，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》共同构成了房产抵押贷款的主要法律框架。在办理房产抵押过程中，建议咨询专业律师以确保符合法律法规的要求。

总结来说，中国光大银行办理房产抵押需遵循上述法律规定，准备齐全资料并通过银行审核后即可完成抵押手续。在整个过程中，建议寻求专业法律意见以保障自身权益。