问 办抵押多久开始放款？

用户想要了解的是办理抵押手续后，银行或金融机构通常需要多长时间开始发放贷款，这涉及到贷款审批流程的时间框架。

1. 法律程序与时间框架：根据《中华人民共和国物权法》和《个人贷款管理暂行办法》，抵押贷款的放款时间并非法定明确期限，而是由银行的内部审批流程和抵押登记的完成情况决定。一般流程包括贷款申请、资信审查、抵押物评估、抵押登记和最终放款。抵押登记完成后，银行通常会较快放款，但具体时长从几周到几个月不等。

2. 抵押登记：《不动产登记暂行条例》第20条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，特殊情况需延长的，不得超过40个工作日。这一环节是放款前的关键步骤。

3. 银行审批流程：银行的审批速度受多种因素影响，包括但不限于借款人的信用记录、收入证明、贷款用途等。《个人贷款管理暂行办法》要求银行对贷款申请进行审慎审查，但未明确具体时间限制。

4. 合同约定：贷款合同中通常会包含关于放款条件和时间的条款。根据《中华人民共和国民法典》第469条，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。这意味着放款的具体时间也可能受合同条款约束。

5. 当前实践与政策调整：近年来，金融监管政策和市场环境的变化也会影响放款速度。例如，银保监会可能会根据宏观经济调控需要，对银行的贷款审批速度施加影响。因此，实时的金融政策也是不可忽视的因素。

综上所述，虽然法律没有直接规定从抵押到放款的确切时间，但整个过程受到法律规定的程序性约束和金融机构内部政策的影响。借款人应详细咨询贷款机构，了解其具体操作流程和当前的放款政策。同时，确保所有法律文件完备，抵押登记顺利，有助于加快放款进程。最后，强调个体情况差异，实际放款时间需结合具体贷款协议和银行操作流程来确定。