问 抵押贷银行不给办？

问题概述：用户在寻求银行办理抵押贷款时遭拒，希望了解银行不予办理的法律依据及其自身权益。

资深高级律师角度分析：

1. 贷款资质审核：根据《商业银行法》第三十五条，银行对借款人进行信用评估和风险控制是其法定权利与义务，若用户未能满足银行设定的信用条件、还款能力要求或抵押物价值评估不足（如《贷款通则》第十一条），银行有权拒绝发放贷款。

2. 抵押物合法性及权属清晰性：根据《物权法》第一百八十四条，用于抵押的财产需合法且可转让，若用户的抵押物存在权属争议、被查封、冻结等情况，或不符合法律法规关于抵押物的规定，银行依法不能接受该抵押（《银行业金融机构信贷资产登记流转业务规则》第二十八条）。

3. 贷款用途合规性：根据《个人贷款管理暂行办法》第七条，银行必须确保贷款用途符合国家法律法规及监管规定，若用户申请贷款的用途不合规，例如流入股市、房市等限制领域，银行有权拒绝。

4. 合同约定与履行：若用户与银行签订的贷款合同中明确约定了银行可以拒绝贷款的情形，如用户未如实提供信息、隐瞒重要事实等违约行为（参照《民法典》第五百零九条关于诚实信用原则的规定），银行可依约拒绝。

5. 风险管理与政策调整：银行基于内部风险管理政策或响应金融监管机构的要求，可能对特定类型或地区的贷款业务采取紧缩措施，这也可能导致用户的抵押贷款申请被拒。

总结：用户在遭遇银行拒绝办理抵押贷款时，应首先自查是否满足银行的贷款条件和法律法规要求，包括但不限于信用状况、抵押物状态、贷款用途以及合同约定事项等；同时理解并尊重银行在风险管理上的自主决策权。如认为银行行为侵犯了自身合法权益，可通过法律途径寻求救济，审查银行的具体操作是否符合相关法律规定。