问 余姚抵押去哪里办？

用户希望了解在余姚市办理抵押手续的具体地点及流程，期待得到资深高级律师从五个方面对相关法律问题进行详细解析，并要求提供最新、完整的中国法律依据原文，总字数不少于500字。

一、办理机构与地点

根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第一百八十七条规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。具体到余姚市，通常情况下，不动产抵押应在当地不动产登记中心办理，例如余姚市自然资源和规划局下属的余姚市不动产登记服务中心。

二、所需材料

根据《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《实施细则》）第六十三条，申请抵押权首次登记的，应当提交下列材料：

1. 不动产登记申请书；
2. 抵押合同；
3. 主债权合同；
4. 不动产权属证书；
5. 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他必要材料。

三、办理流程

1. 债权人与债务人签订主债权合同与抵押合同，明确双方权利义务。
2. 准备齐全上述所需材料，共同前往余姚市不动产登记服务中心提交申请。
3. 登记机关受理后，对申请材料进行审核。若材料齐全且符合法定形式，将依法予以登记，发放《不动产登记证明》；否则，将一次性告知需要补正的全部内容。
4. 完成抵押登记后，抵押权设立，债权人依法享有抵押权。

四、注意事项

1. 抵押物合法性：确保用于抵押的财产为合法所有，无权属争议，且符合《物权法》关于可抵押财产的规定。
2. 优先受偿权确认：根据《物权法》第一百九十九条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照抵押权已登记的先后顺序清偿。

五、法律责任

未按规定办理抵押登记或提供虚假材料骗取抵押登记的，可能面临《物权法》、《实施细则》及相关法律法规规定的法律责任，如撤销登记、罚款等处罚。

综上所述，余姚市的抵押手续应前往余姚市不动产登记服务中心办理，需准备齐全相关材料并遵循法定流程。办理过程中应关注抵押物合法性、优先受偿权确认等问题，严格遵守法律规定，避免违法行为导致的法律风险。