问 上海办抵押登记机关？

用户希望了解上海办理抵押登记的具体机关及其相关法律规定。以下将从法律定义、登记机关、登记程序、法律效力及法律责任五个方面进行详细解析，并引用最新法律条文。

1. 法律定义：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”这为抵押权的设立提供了明确的法律依据。

2. 登记机关：《民法典》第四百零二条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”根据这一规定，上海市内涉及上述财产的抵押登记，应由上海市不动产登记中心负责。具体而言，上海市自然资源确权登记局是上海市不动产登记的主管机关，各区的不动产登记事务中心则是具体的登记机构。

3. 登记程序：根据《不动产登记暂行条例》第十四条：“申请不动产登记，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”申请人需按照上述要求准备并提交相关材料。

4. 法律效力：《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着，对于动产抵押，虽然抵押权自合同生效时设立，但未经登记，不能对抗善意第三人。而对于不动产抵押，抵押权自登记时设立，未经登记，抵押权不成立。

5. 法律责任：《民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”同时，《民法典》第四百零八条还规定：“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。”这些条款明确了抵押人在抵押期间的义务和责任。

综上所述，上海市内的抵押登记主要由上海市不动产登记中心负责，涉及不动产的抵押权自登记时设立。申请人需按照《不动产登记暂行条例》的规定提交相关材料，确保抵押权的有效设立。