问 预抵押在哪办？

用户的问题核心在于询问预抵押的办理地点，实际上，预抵押登记通常在当地的房地产管理部门或者不动产登记机构进行。作为资深高级律师，我理解这个问题涉及到的是物权法和房地产管理法规的相关内容。

首先，从法律依据来看，《物权法》第八十一条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。”这说明了预抵押登记的重要性，只有经过合法登记，预抵押才具有法律效力。

其次，我们要关注《城市房地产管理法》第三十二条：“房地产转让、抵押后，当事人应当申请房屋所有权转移登记、抵押权设立登记”。预抵押的过程即是设定抵押权的过程，需要在相关部门进行合法登记。

再者，根据《担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”这意味着，预抵押不仅需要签订书面合同，还需要在相关部门进行公示，确保权益的合法性。

此外，《物权法》第十九条还规定了权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，这也适用于预抵押的情况，相关方有权了解并核实预抵押的详细信息。

最后，我们还要参照《城市房地产抵押贷款管理办法》中有关抵押贷款程序的规定，确保所有流程符合法律规定，避免任何可能的法律风险。

总结来说，用户需要在当地的不动产登记中心或房地产管理部门为房产进行预抵押登记，这一过程需要遵循《物权法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律法规，确保预抵押行为的合法性和有效性。同时，相关当事人应确保充分了解并执行这些法律规定，以保障自身的合法权益。