问 抵押起诉怎么办？

您提出的“抵押起诉”问题，主要想知道在面对抵押权纠纷时如何通过法律途径维护自身权益。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”如果债权人起诉债务人，要求实现抵押权，需要向法院提供相应的证据证明债务已经到期且未清偿，同时要证明抵押合同合法有效，符合上述法律规定，否则法院可能不会支持其诉求。其次，《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”若抵押物未经登记，抵押权则不能对抗善意第三人。再次，《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”若抵押权人无法证明抵押合同已生效或抵押物未进行登记，抵押权同样无法对抗善意第三人。此外，《中华人民共和国民法典》第四百一十四条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”若同一财产向多个债权人抵押，则需按上述规定清偿。最后，《中华人民共和国民法典》第四百一十五条规定：“同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。”若同一财产既设立抵押权又设立质权，则需按上述规定清偿。

综上所述，当抵押权纠纷发生时，债权人应积极收集证据并及时向法院提起诉讼，同时应了解相关法律规定，避免因程序不当而影响案件的胜诉几率。