问 办房产抵押中介套路？

用户关心的问题是：在办理房产抵押中介服务时，如何避免常见陷阱并确保自身权益不受侵害？他们想知道如何从合同、费用、风险、监管和纠纷解决五个方面进行合法保护。

1. 合同方面：用户应仔细阅读合同条款，确保其内容清晰无歧义，特别是关于抵押贷款金额、利率、还款期限和违约责任等关键部分。《合同法》（第41条）规定，合同应当明确、具体，不得有欺诈或误导性内容。

2. 费用方面：中介可能收取各种隐藏费用，用户需了解所有收费项目，如咨询费、评估费等是否合理。根据《消费者权益保护法》（第34条），经营者不得强制消费者购买商品或接受服务，并应明码标价。

3. 风险提示：中介有义务告知用户房产抵押的风险，如市场波动、逾期还款可能导致的房产查封等。《证券法》（第78条）要求信息披露真实、准确、完整。

4. 监管与合规：选择有资质的中介，确保其业务在政府监管范围内进行。《房地产经纪管理办法》规定，从事房地产经纪活动的机构和个人必须取得相应资格。

5. 纠纷解决：如遇争议，用户有权寻求法律途径解决。《民事诉讼法》（第22章）为消费者提供了诉讼和仲裁的途径。

总结来说，用户在办理房产抵押中介服务时，要保持警惕，充分了解合同内容，关注费用透明，了解风险，选择正规机构，并在权益受损时积极维护自身合法权益。