问 个人办抵押贷款中介？

用户的问题主要关注于个人在办理抵押贷款时是否需要通过中介，以及如果选择中介，有哪些法律要点需要注意。从资深高级律师的角度来看，这一问题涉及到合同法、物权法、银行业监督管理法等多个方面的法律规定。

1. 合同法：根据《中华人民共和国合同法》第424条，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”这意味着，如果你选择通过中介办理抵押贷款，你与中介之间形成的是一种居间合同关系，你有义务支付相应的服务费用。同时，根据第425条，中介有义务如实报告有关订立合同的事项，不得故意隐瞒与订约有关的重要事实或提供虚假情况，否则应承担损害赔偿责任。

2. 物权法：在办理抵押贷款时，涉及的财产抵押必须遵守《中华人民共和国物权法》的规定。例如，第187条规定，“设立建设用地使用权、地役权、抵押权等他物权，应当依法办理登记。”因此，无论是房产还是其他资产作为抵押物，都需进行合法登记，确保抵押权的有效设立。

3. 银行业监督管理法：根据《中华人民共和国银行业监督管理法》，银行在发放贷款时需遵循审慎原则，对借款人的资信状况进行评估，确保贷款的安全性。这要求借款人提供的信息真实有效，中介在协助过程中也应确保信息的真实性，避免误导银行。

4. 消费者权益保护法：在与中介交易的过程中，你作为消费者，有权要求中介提供清晰、完整的服务内容和收费标准，有权拒绝不合理的附加条件。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者在购买商品或接受服务时享有知情权和选择权。

5. 个人信息保护法：在办理贷款过程中，会涉及大量个人信息的提交，包括但不限于身份证明、收入证明等。根据《中华人民共和国个人信息保护法》，中介在收集、使用个人信息时必须遵循合法、正当、必要的原则，不得泄露、篡改、毁损其收集的个人信息，也不得未经同意向他人提供个人信息。

综上所述，虽然个人可以通过中介办理抵押贷款，但在选择中介时需谨慎，确保中介具备合法资质，明确服务内容和费用，同时注意保护自己的合法权益，尤其是个人信息安全。在与中介签订任何合同时，务必仔细阅读条款，必要时可寻求专业法律意见，确保合同内容公平合理，符合法律法规的要求。