问 划拨能办抵押吗？

用户想知道划拨土地能否办理抵押，答案取决于法律规定和具体情况。首先，划拨土地一般属于政府所有，未经批准不得擅自转让；其次，根据《物权法》第一百八十四条规定，土地所有权、使用权不得设定抵押，但法律规定可以抵押的除外；再次，实践中，部分地方政策允许部分划拨土地在满足特定条件下进行抵押，如公益事业项目等；第四，办理抵押需符合当地房地产管理部门的规定，如需补办出让手续等；最后，最新法律法规如《城市房地产管理法》可能对划拨土地抵押有更明确的规定。

综上所述，划拨土地能否办理抵押，关键看是否符合相关法律法规，以及当地政府的具体规定，且可能需要转化为出让性质才能进行抵押。建议咨询专业律师以获取最准确的法律意见。